相続・遺言・登記のご相談は福島市の佐藤富男司法書士事務所へ

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相続が発生した場合は、まず相続人が誰になるのか、不動産や土地が含まれているかを整理する必要があります。当事務所では、現在分かっている状況をお聞きしたうえで、相続登記や遺産分割協議、遺言の有無の確認など、必要となる手続きを整理し、全体の流れをご説明しています。書類がすべて揃っていなくてもご相談いただけます。

相続放棄をすると、不要な土地だけでなく、預貯金や他の財産もすべて放棄することになります。相続した土地の状況によっては、「相続土地国庫帰属制度」を利用して、土地だけを国に引き渡すという選択肢が考えられる場合があります。当事務所では、土地の内容を確認し、この制度の対象になる可能性があるかどうかを整理します。

令和6年4月1日から相続登記が義務化され、相続により不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記申請を行う必要があります。過去に相続した不動産で、名義が亡くなった方のままになっている場合も対象となることがあります。当事務所では、過去の相続についても状況を確認し、どのような手続きが必要かをご案内します。

相続人全員で分割方法について合意ができている場合、その内容をもとに遺産分割協議書を作成することが可能です。当事務所では、相続登記に必要な書類として、遺産分割協議書の作成をサポートしています。相続人間で意見が対立している場合は、対応できる範囲について事前にご説明します。

不動産の相続や、相続人が複数いる場合、将来の相続手続きを円滑に進めるために遺言書を作成しておくことが有効な場合があります。当事務所では、自筆証書遺言や公正証書遺言について、それぞれの特徴を説明し、ご本人の状況に合った方法を検討するお手伝いをしています。